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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,89 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 3657

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74,89 m2 - St Raphael - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL - BOULOURIS - Dans un quartier prisé à proximité du centre commercial de Boulouris et de la PLAGE de la Péguière, bel appartement 3 pièces de 75m² actuellement loué jusqu'au 01/10/2025 en rez-de-jardin dans une résidence de STANDING avec PISCINE.

Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec GRAND PLACARD, d'un LUMINEUX et SPACIEUX séjour offrant plusieurs ouvertures sur le JARDIN, d'une cuisine entièrement équipée offrant également un accès au jardin, d'une salle d'eau aménagée, d'un WC indépendant, d'une première chambre avec placard et d'une suite parentale avec salle d'eau et placard.

CLIMATISATION gainable dans l'ensemble de l'appartement.

Vous apprécierez le CALME de environnement, le grand JARDIN clos et végétalisé privatif, le STANDING de la copropriété et la localisation proche des plages et des commodités.

Appartement vendu avec un grand GARAGE en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 510,0 € pour 2021

Bien proposé par Guillaume luisetti EI, agent commercial (RSAC 788422996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

791 boulevard d'Alger, L'Acapulco 1

83600 FREJUS

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04 94 83 23 77
qualitelis Votre agence est notée
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