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Maison à vendre 3 pièces - 69 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 973

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 69 m2 - St Raphael - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL - BOULOURIS - PROCHE CENTRE VILLE ET MER A PIED - Villa de 69m² de plain pied avec garage située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 30m² donnant sur une grande terrasse orienté plein sud, d'une cuisine, de deux belles chambres dont l'une donne sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous apprécierez la tranquillité des lieux et le jardin arboré.

Un garage et un arrière garage complètent ce bien et peuvent être modifiés en appartement indépendant.

Belles prestations : climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre, huisseries en double vitrage, isolation par l'extérieur de toute la villa ainsi que charpente et toiture récentes.

Fort potentiel d'extension par l'avant ou l'arrière de la maison ainsi que par l'étage. Terrain piscinable.

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18411kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1260,0 € pour 2023

Bien proposé par Jérémy botao EI, agent commercial (RSAC 91209313)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

68 rue Gambetta

83700 ST RAPHAEL

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04 94 83 23 77
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