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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,12 m2 NICE - 06

Ref : 995

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20,12 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - NICE - Situé dans le quartier Saint-Sylvestre, à moins de 10min à pied d'une station de Tram vous emmenant sur la promenade des Anglais, beau studio optimisé de 20.12m² avec mezzanine.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec mezzanine pour accueillir un couchage, d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 20,1 m2
  • Surface habitable : 20,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 631 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56718kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/02/2025

Bien proposé par Lucas peres EI, agent commercial (RSAC 888177391)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

68 rue Gambetta

83700 ST RAPHAEL

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04 94 83 23 77
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