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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 3883

1 352 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1300000€
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - St Raphael - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VENTE - SAINT RAPHAEL - LES GOLFS - Située au cœur du prestigieux Golf de Valescure, cette propriété unique offre un accès direct au parcours, pour des moments de détente et de sport en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de sa pièce de vie, sa luminosité et sa vue incomparable sur le Golf.

Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur et une arrière cuisine pratique pour le stockage.

Sur le même niveau, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et wc vous attend.

Vous arriverez par un escalier intérieur sur le niveau inferieur ou vous profiterez de trois chambres, d'un grand bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'un cellier.

Ces espaces ouvrant directement sur le jardin, la piscine et un spa.

Un double garage et plusieurs places de stationnement dans la propriété vous faciliteront la vie au quotidien.

A pied du centre commercial, et à moins de 10 minutes des plages, cette superbe villa d'architecte, de par sa situation privilégiée et son architecture unique, en fait un bien rare sur le marché.

Que vous soyez passionné de golf ou en quête d'une retraite paisible, cette villa vous offrira un cadre de vie idéal.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 903 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3648 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

791 boulevard d'Alger, L'Acapulco 1

83600 FREJUS

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04 94 83 23 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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