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Maison à vendre 6 pièces - 178,91 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 1001

1 085 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 178,91 m2 - St Raphael - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - GOLFS DE VALESCURE - SAINT RAPHAEL - Nichée au cœur des golfs, édifiée sur un terrain de 1045 m² cette villa de 240 m² en position dominante offre une vue imprenable sur les golfs. Lumineuse et sans vis à vis, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 70 m² donnant sur une terrasse couverte et une piscine à débordement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse, de 3 suites parentales dont une avec dressing et donnant sur une terrasse privative de 33 m² avec vue imprenable sur les golfs et la piscine. Une dépendance de 48m² avec cuisine et salle d'eau et WC complète cette villa. Proche des golfs et à 5 km des plages, elle inclut un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Possibilité de garer 2 autres voitures sur la propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 240,6 m2
  • Surface habitable : 178,9 m2
  • Surface terrain : 1 045 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Double séjour (74,1 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Palier (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3272 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/03/2025

Bien proposé par Merwan métayer EI, agent commercial (RSAC 980624886)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

68 rue Gambetta

83700 ST RAPHAEL

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