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Maison à vendre 5 pièces - 141,22 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 3968

680 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 646000€
Maison à vendre - 5 pièces - 141,22 m2 - St Raphael - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VENTE - SAINT-RAPHAËL - LE DRAMONT - A proximité immédiate des plages, dans un domaine fermé parfaitement au calme, découvrez cette villa individuelle de 141.22m² de plain pied édifiée sur une parcelle de terrain de 2260m² agencé d'une partie principale habitable de 100m² et d'un 2 pièces de 44m².

Bien agencé, la partie principale se compose : d'une entrée, d'un beau séjour avec plafond cathédrale de 38m² donnant l'accès à une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres avec chacune son placard et son accès à une terrasse bénéficiant d'un très bel aperçu mer et Esterel.

En rez-de-chaussée, l'appartement 2 pièces totalement indépendant se compose : d'une entrée, d'un séjour offrant accès à une grande terrasse, d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez charmé par l'environnement privilégié de ce petit coin de paradis à l'abri des nuisances et de vis-à-vis et de son grand jardin de 2260m².

Grand garage indépendant de plain-pied équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,2 m2
  • Surface habitable : 141,2 m2
  • Surface terrain : 2 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Autre (44 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Aperçu mer

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 1850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34411kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270,0 € et 4470,0 € pour 2023

Bien proposé par Guillaume luisetti EI, agent commercial (RSAC 788422996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

791 boulevard d'Alger, L'Acapulco 1

83600 FREJUS

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04 94 83 23 77
qualitelis Votre agence est notée
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